Tabla de Valores Unitarios Oficiales de Edificación para el Impuesto Predial


CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES

PARA LA SELVA VIGENTE PARA EL AÑO 1998.

R.M. Nº-568-95 MTC/15 VC, R.M. 532-98-MTC/15.04 (NOTA)

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA

 

ESTRUCTURAS

ACABADOS

INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

MUROS Y COLUMNAS

TECHOS

PISOS

PUERTAS Y VENTANAS

REVESTIMIENTOS

BAÑOS

  (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)

 A

ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL TECHO (PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERAN LOS VALORES DE LA COLUMNA 2).

LOSAS O ALIGERADOS DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES A 6m. O QUE SOPORTEN CARROS O MAQUINARIAS

MARMOL IMPORTADO, TERRAZO, PARQUET FINO (OLIVO CHONTA O SIMILAR).

MAYOLICA DECORATIVA.

ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO IMPORTADO) CRISTALES.

MARMOL IMPORTADO MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPE ACUSTICO EN TECHO O SIMILAR.

BAÑOS COMPLETO DE LUJO DE COLOR IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MARMOL O SIMILAR)

AIRE ACONDICIONADO ILUMINACIÓN ESPECIAL, AGUA CALIENTE Y FRIA INTERCOMUNICADOR ALARMAS, PARLANTES ASCENSOR (EQUIPO) DESAGUE POR BOMBEO. GRIFO CONTRA INCENDIO.

449.66
209.08
110.90
182.72

171.84

44.27
197.67

 B

COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO ARMADO Y/O METALICAS

ALIGERADOS O LOSAS DE CONCRETO ARMADO

MARMOL NACIONAL O RECONSTITUI-DO, TERRAZO, PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR) MAYOLICA DECORATIVA MADERA FINA

ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO POLARIZADO

MARMOL NACIONAL MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS

BAÑOS COMPLETOS IMPORTADOS DE COLOR CON MAYOLICAS DECORATIVAS

SISTEMA DE BOMBEO DEL AGUA POTABLE ASCENSOR (EQUIPO) TELEFONO, AGUA CALIENTE Y FRIA.

236.22
162.07
71.78
148.54
132.16
36.37
115.04

 C

LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE

CALAMINA METALICA O ETERNIT SOBRE VIGUERIA METALICA

MADERA FINA MACHIHEMBRADA (PINO SELECTO CAOBA O SIMILAR)

ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO POLARIZADO GRIS O SIMILAR

SUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL ENCHAPE EN TECHOS

BAÑOS COMPLETOS NACIONALES DE COLOR MAYOLICA COLOR

IGUAL AL PUNTO "B" SIN ASCENSOR

202.86
118.11
58.49
101.99
108.15
26.69
61.79

 D

MADERA SELECTA SOBRE PILOTAJE DE MADERA CON BASE DE CONCRETO CON MUROS DE MADERA TIPO CONTRAPLACADA O SIMILAR.

MADERA SELECTA TRATADA CON MATERIAL IMPERMEABILI-ZANTE

PARQUET DE GUAYACAN, BALSAMO, LAJAS, MAYOLICAS DE COLOR PEPELMA LOSETA VENECIANA 40 x 40 GRES CERAMICO

VENTANAS DE ALUMINIO PUERTAS DE MADERA SELECTA VIDRIO TRANSPARENTE

ENCHAPE DE MADERA O LAMINADOS, PIEDRA O MATERIAL VITRIFICADO

BAÑOS COMPLETOS NACIONALES BLANCOS CON MAYOLICA BLANCA

AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE TRIFASICA TELEFONO.

181.20
90.51
49.86
84.79
75.09
17.50
49.50

E

LADRILLO O SIMILAR

CALAMINA METALICA O ETERNIT O TEJAS SOBRE TIJERALES DE MADERA

PARQUET DE 2da. LOSETA VENECIANA 30 x 30 LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO

VENTANAS DE FIERRO PUERTAS DE MADERA SELECTA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE

SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA

BAÑOS CON MAYOLICA BLANCA SIN TINA

AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFASICA, TELÉFONO

158.97
73.90
34.70
69.42
67.65
13.83
39.69

F

MADERA TRATADA SELECTA CON BASE DE CONCRETO CON MUROS DE MADERA TIPO CONTRAPLACADA O SIMILAR

TECHOS DE PALMA

(CRISNEJAS)

LOSETA CORRIENTE O TIPO CORCHO, CANTO RODADO

VENTANAS DE FIERRO PUERTAS CONTRAPLACA-DAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE O SIMPLE

TARRAJEO FROTACHADO Y/O YESO MOLDURADO PINTURA LAVABLE

BAÑOS CON MAYOLICA SIN TINA

AGUA FRIA CORRIENTE MONOFASICA EMPOTRADA

124.49
56.92
21.85
42.05
53.32
10.12
31.77

 G

MADERA CORRIENTE

SIN TECHO

LOSETA VINILICA CEMENTO BRUÑADO COLOREADO

MADERA CORRIENTE

ESTUCADO DE YESO Y/O BARRO PINTURA AL TEMPLE O AGUA

SANITARIOS BASICOS DE FIERRO FUNDIDO DE GRANITO

AGUA FRIA, CORRIENTE MONOFASICA SIN EMPOTRAR.

57.63
0-0
17.73
20.42
44.17
7.51
25.47

 H

ADOBE O SIMILAR

CEMENTO PULIDO LADRILLO CORRIENTE ENTABLADO CORRIENTE

RUSTICAS

PINTADO EN LADRILLO RUSTICO O SIMILAR

SIN APARATOS SANITARIOS

SIN INSTALACION ELECTRICA NI SANITARIA

49.01
 
14.40
8.88
11.40
0-0
0-0

 I

MADERA RUSTICA

TIERRA COMPACTADA

SIN PUERTAS NI VENTANAS

SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR

32.86
 
3.26
0-0
0-0
---
---

 J

CAÑA GUAYAQUIL, PONA O PINTOC

SIN ACABADOS

16.24
---
0-0
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EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5% A PARTIR DEL 5 PISO

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES.

ESTE CUADRO SE APLICARA A LAS LOCALIDADES UBICADAS ENTRE LOS LIMITES CON EL ECUADOR, COLOMBIA, BRASIL Y BOLIVIA Y LA CURVA DE NIVEL DE 1 500 m.s.n.m DE LA VERTIENTE ORIENTAL DE LOS ANDES QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR CONTINUA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RIO NOVA AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 CONTINUA POR ESTE HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RIO SANABENI AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 POR LA QUE CONTINUA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA.

NOTA: Mediante la Resolución Ministerial 532-98-MTC/15.04 se prorroga la vigencia de la Resolución Ministerial 678-97-MTC/15.04 que aprobó los Valores Unitarios Oficiales de Edificación para la Costa, Sierra y Selva para el ejercicio 1998; en consecuencia éstos servirán de base para formular el autoavalúo para el ejercicio 1999.


Año 2002 Año 2001 Año 2000 Año 1998 Año 1997 Año 1996 Año 1995



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